Was wir in Düsseldorf mit Ihnen aufbauen
Düsseldorf gehört zu den Regionen, in denen wir neue Wohnungen übernehmen möchten. Eine eigene Wohnung führen wir dort heute noch nicht. Vor dem Start klären wir deshalb gemeinsam, wer die Reinigung übernimmt und wer hinfährt, wenn in der Wohnung etwas zu tun ist. Beschreiben Sie mir Ihre Wohnung: In welchem Stadtteil liegt sie, wie viele Menschen können dort schlafen und wie vermieten Sie bisher? Daraus ergibt sich, welche Gäste zur Wohnung passen und wie der Betrieb vor Ort organisiert werden kann. Eine Wohnung für Kollegen, die gemeinsam in Düsseldorf arbeiten, braucht andere Angaben im Inserat als ein Apartment für ein Paar am Wochenende. Schlafplätze, Arbeitsmöglichkeiten und die Anreise müssen zu dem passen, was die Wohnung tatsächlich bietet. Das sehen wir uns mit Ihnen an.
Gäste, Preise und Reinigung aus einer Hand
Eine Anfrage kommt am Abend. Der Gast möchte wissen, wie die Anreise funktioniert. Gleichzeitig steht am nächsten Tag eine Abreise an und die Reinigung braucht die richtigen Informationen. Diese Abstimmung übernehmen wir im laufenden Betrieb. Im Co-Hosting kümmern wir uns um Gäste, Preise, Reinigung und Rechnungen. Sie behalten den Einblick. Wir zahlen monatlich aus, und die Zusammenarbeit ist monatlich kündbar. Bei der Suche nach Reinigungskräften helfen wir Ihnen. Bevor Ihre Wohnung in Düsseldorf startet, legen wir die Abläufe für Anreise, Abreise und Reinigung fest. Dazu gehört auch der Weg für den Fall, dass ein Gast Hilfe in der Wohnung braucht. Erst wenn die Betreuung vor Ort geklärt ist, übernehmen wir.
Lieber eine feste Miete für Ihre Wohnung?
Bei der festen Anmietung sind wir Ihr Mieter. Wir mieten Ihre Wohnung mit einem langen Mietvertrag und zahlen die feste Miete jeden Monat per Überweisung. Die Vermietung an Gäste führen wir selbst. Welcher der beiden Wege passt, hängt an Ihrer Wohnung und daran, was Sie abgeben möchten. Für eine Einschätzung brauchen wir die Lage, die Ausstattung und den bisherigen Stand der Vermietung. Eine Miethöhe oder einen Ertrag nennen wir erst, wenn wir die Wohnung kennen. Was Sie als Eigentümer vor einer Vermietung an einen Betreiber klären sollten, steht im Ratgeber Ferienwohnung fest an eine Firma vermieten.
Häufige Fragen
Verwalten Sie Ferienwohnungen in Düsseldorf?
Düsseldorf ist eine unserer Zielregionen. Heute führen wir dort noch keine eigene Wohnung. Reinigung und Betreuung vor Ort klären wir mit Ihnen vor dem Start.
Kann ich meine Wohnung auch fest an Sie vermieten?
Ja, die feste Anmietung ist neben dem Co-Hosting unser zweites Modell. Ob Ihre Wohnung dafür passt, besprechen wir anhand der Lage, Ausstattung und Nutzung.
Was kostet die Verwaltung meiner Ferienwohnung?
Ein konkretes Angebot entsteht, wenn wir Ihre Wohnung und den Aufwand kennen. Die Bestandteile erklärt der Ratgeber Was kostet eine Ferienwohnungsverwaltung?.
Was ist der Unterschied zwischen Co-Hosting und fester Anmietung?
Im Co-Hosting bleibt die Vermietung Ihre, wir führen sie für Sie. Bei der festen Anmietung sind wir Ihr Mieter und zahlen jeden Monat dieselbe Miete. Der Ratgeber Co-Host oder selbst vermieten? hilft bei der Einordnung.
Kontakt
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie im Formular ein paar Zeilen zu Ihrer Wohnung in Düsseldorf. Sie hören am selben Tag von mir.
Oder schreiben Sie mir hier
Name und Telefon oder E-Mail genügen.
Danke, Ihre Anfrage ist angekommen.
Sie hören am selben Tag von mir. Eilt es, rufen Sie mich gern an: 01579 2667970.
Lieber direkt? Rufen Sie mich an unter 01579 2667970.