Ihre Wohnung in guten Händen

Wer wir sind

Hinter Jakse Apartments stehe ich mit einem festen Team: eine Betriebsleiterin, die den Alltag führt, und Reinigungskräfte und Hausmeister vor Ort. Fast alles im Hintergrund läuft bei uns digital, von der Buchung bis zum Türcode. Dadurch bleibt Zeit für das, was in der Wohnung selbst zählt. Für Sie heißt das: ein Mieter, der sich kümmert und für Sie erreichbar ist.

So läuft die Verwaltung Ihrer Wohnung

Das gilt für jede unserer Wohnungen:

• Nach jeder Abreise wird die Wohnung gereinigt, und der Zustand wird mit Video festgehalten.
• Feste Ansprechpartner vor Ort kümmern sich um Reinigung und kleine Reparaturen.
• Gäste kommen mit einem digitalen Schloss in die Wohnung. Ihr Code gilt nur für die gebuchten Tage.
• Meldet ein Gast oder die Reinigung einen Schaden, kümmern wir uns darum und klären ihn mit dem Gast oder der Plattform.
• Möbel und Geräte halten wir laufend in Schuss.

Wenn Sie heute selbst vermieten

Vielleicht vermieten Sie heute schon an Gäste, eine einzelne Wohnung, ein Apartmenthaus oder ein Apartment-Hotel. Dann wissen Sie, wie viel Arbeit daran hängt. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen ab:

• Anfragen zu jeder Uhrzeit. Fragen zum Aufenthalt beantwortet bei uns ein digitaler Assistent, auch nachts. Was er nicht klären kann, übernimmt jemand aus dem Team.
• Schadensabwicklung. Wir halten den Zustand nach jeder Abreise fest und klären einen Schaden selbst mit der Plattform oder der Versicherung. Sie müssen sich darum nicht kümmern.
• Sicherheit im Haus. Wir sehen uns Buchungen vor der Anreise an. Der Türcode gilt nur für den gebuchten Zeitraum und wird danach gelöscht.
• Preiskampf auf den Plattformen. Unsere Preise passen wir laufend an Saison und Nachfrage an. Gäste können außerdem direkt bei uns buchen.
• Steigende Kosten. Einkauf und Wäsche organisieren wir für alle Wohnungen gemeinsam. Das hält die Kosten je Wohnung im Rahmen.
• Gutes Personal finden. Reinigungskräfte und Hausmeister suchen wir selbst und arbeiten sie ein.

Für Pensionen und kleine Hotels ohne Nachfolge

Sie behalten Ihr Haus, wir übernehmen den Betrieb. Viele Inhaber einer Pension oder eines kleinen Hotels hören aus Altersgründen auf und finden keine Nachfolge. Wir führen die Zimmer weiter, die Gastronomie gehört nicht dazu. Wie die Zusammenarbeit aussieht, bespreche ich mit Ihnen je Haus.

• Gäste. Gästefragen und Türcodes laufen bei uns digital.
• Preise und Rechnungen. Die Preise passen wir laufend an. Rechnungen an Gäste und die Übernachtungssteuer übernimmt unser Büro.
• Reinigung und Haus. Darum kümmert sich unser Team vor Ort.
• Stammgäste. Ihre Stammgäste können weiter in Ihrem Haus buchen.

Wert erhalten und steigern

Gäste fühlen sich nur in einer Wohnung wohl, die in gutem Zustand ist. Deshalb richten wir jede Wohnung selbst ein und werten sie auf, mit neuen Möbeln, frischer Wandgestaltung und gutem Licht. Abnutzung beheben wir laufend, bevor daraus ein größerer Schaden wird. So bleibt Ihre Wohnung gepflegt und gewinnt an Wert.